Gia chủ đang tìm kiếm các thông tin về xây dựng phần thô cho ngôi nhà của mình. Tại bài viết dưới đây, chúng tôi xin chia sẻ quy trình xây dựng phần thô của LU Interior Design đến với các gia chủ.
GIAI ĐOẠN 1: Chuẩn bị
Thực hiện các thủ tục pháp lý xây dựng bao gồm: Lập hồ sơ chuyển đổi vị trí đồng hồ điện, đồng hồ nước, xin phép khởi công, xin phép sử dụng lòng lề đường.
GIAI ĐOẠN 2: Tháo dỡ nhà cũ, công trình cũ (nếu có)
2.1. Làm hợp đồng tháo dở theo quy định của Pháp luật.
2.2. Lên phương án tháo dỡ và giám sát quá trình tháo dỡ
Tháo dỡ công trình là một công việc tưởng chừng như rất đơn giản nhưng tiềm ẩn rất nhiều rủi ro lớn cho khách hàng. LU Interior Design sẽ thay bạn:
– Đánh giá rủi ro trong công tác tháo dỡ, di dời công trình cũ để có giải pháp tháo dỡ an toàn, phù hợp với điều kiện xung quanh công trình đang hiện hữu.
– Xác minh hiện trạng với các công trình lân cận có tường tiếp xúc trực tiếp với công trình của bạn để có các giải pháp phòng ngừa, cũng như đánh giá chính xác mức độ ảnh hưởng (nếu có). Điều này sẽ thuận lợi cho công tác đền bù thiệt hại (nếu có), nếu thiệt hại phát sinh từ lỗi từ phía LU Interior Design, chúng tôi sẽ bồi thường 100%.
GIAI ĐOẠN 3: Tạo hình và lắp đặt đường ống kỹ thuật
5.1. Xây tường, ngăn phòng, tạo hình không gian các phòng có chức năng đặc biệt.
5.2. Lắp đặt ống nước lạnh, ống nước nóng, ống dẫn nước sinh hoạt, nước thải…
5.3. Lắp đặt hệ thống dây dẫn điện
Ưu điểm nổi trội: Quý gia chủ sẽ nhận được những điều này khi chọn LU Interior Design làm đơn vị thi công phần thô
1/ Tại các vị trí mảng tường có diện tích lớn, LU Interior Design sẽ tăng cường thêm các bổ cột, giằng tường ngang để hạn chế tình trạng rạn nứt, gây mất thẩm mỹ trong quá trình sử dụng. Kết thúc đầu tường lan can, đỉnh tường kệ trang trí đều có giằng chống nứt bằng bê tông cốt thép.
2/ Tại các vị trí liên kết giữa các chất liệu khác nhau như: vị trí tường lắp đặt ống kỹ thuật, tường tiếp xúc cột, tường tiếp xúc dầm, tường tiếp xúc với lam tô… đều được đóng lưới gia cố bằng lưới mạ kẽm để tăng hiệu quả chống nứt, đảm bảo tính an toàn, thẩm mỹ cho công trình sau khi đưa vào sử dụng.
3/ Cung cấp các loại ống dẫn nước nóng chịu nhiệt, các bạn không cần phải tốn thời gian lựa chọn, tìm kiếm.
4/ Sử dụng hệ thống ống luồn dây điện: ống cứng Wega
5/ Công tác bao che, an toàn: Bao che kín các mặt của công trình, đảm bảo suốt quá trình thi công diễn ra an toàn. Tránh trường hợp vật rơi từ trên cao hoặc té ngã từ trên cao, hạn chế rủi ro ở mức thấp nhất trong tính mạng, tài sản của công nhân trực tiếp tham gia thi công công trình cũng như an toàn tài sản, tính mạng cho người dân khu vực lân cận công trình.
GIAI ĐOẠN 4: Thi công hoàn thiện
4.1. Trát tường, trần (Đối với những vị trí trần không đóng thạch cao).
4.2. Trát phù điêu, gờ phào (Đối với công trình cổ điển).
4.3. Lắp dựng trần thạch cao, cửa, lan can ban công, lan can cầu thang, lan can mặt tiền.
4.4. Sơn bả matit tường, trần.
4.5. Sơn nước tường, trần.
4.6. Ốp lát gạch đá trang trí trong và ngoài theo hồ sơ thiết kế.
4.7. Lắp đặt thiết bị điện, thiết bị vệ sinh, thiết bị nhà bếp, vòi nước các loại.
GIAI ĐOẠN 5: Vệ sinh công nghiệp, bàn giao công trình
5.1. Nghiệm thu kỹ thuật, kiểm tra khiếm khuyết (nếu có) và khắc phục, chỉnh sửa và ký xác nhận vào biên bản nghiệm thu công trình.
5.2. Sau khi ký vào biên bản nghiệm thu công trình, cũng là lúc số lượng nhân công tham gia thi công công trình di chuyển đi, LU Interior Design sẽ thuê đội vệ sinh chuyên nghiệp với đầy đủ trang thiết bị, máy móc vệ sinh công nghiệp để tiến hành công tác vệ sinh từ A đến Z, sẵn sàng để các bạn dọn về ở.
5.3. Nghiệm thu lại lần cuối và ký kết biên bản bàn giao.
5.4. Kích hoạt các chương trình bảo hành, chăm sóc khách hàng.
LU Interior Design hy vọng mỗi thiết kế chúng tôi làm ra đều phản ánh được phong cách riêng của từng gia chủ. Mỗi không gian trong biệt thự đều có thể truyền cảm hứng và sự trải nghiệm mới mẻ đến quý khách hàng.
Bạn có nhu cầu thiết kế và thi công nội thất, kiến trúc công trình biệt thự trọn gói, vui lòng liên hệ với chúng tôi:
LU INTERIOR DESIGN
Hotline: 078 7878 777
Office: 79 Nguyen Truong To, Ward 12, District 4,HCMC
Website: ludesign.vn
Fanpage: LU Interior Design & Build
